Vue imprenable T4 93m² Grand Balcon Sud dans belle résidence PITANCE

SOUS COMPROMIS
T4 belle vue dégagée avec balcon Sud. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

LYON Gorge de Loup/ Champvert limite TASSIN.
5 minutes à pied commerces (boulangerie, pharmacie,supérette), médecins, écoles, Auchan à 10 minutes à pied 15 minutes à pied centre-ville de Tassin.
3 minutes en bus C21 -C24 -14 - 72 - 73- 86 -98 du métro D GORGE DE LOUP /
Situé au coeur d'une belle résidence fermée avec un grand parc, cet appartement est dans un ensemble immobilier de belle facture (PITANCE, pierre marbrière).

D'une superficie Carrez de 93 m², ce T4 en étage élevé, traversant Sud/Nord, bénéficie d'un agencement très intéressant avec l'espace jour (Sud) séparé de l'espace nuit (Nord). En effet, la cuisine de 9.3 m² est actuellement indépendante mais la cloison la séparant du salon de 23 m² peut être abattue car non porteuse. Ces deux pièces donnent accès au grand balcon exposé Sud. Vue dégagée sur les collines et le parc.

L'espace nuit est organisé par un couloir en T et de nombreux grands placards de rangement + 1 dressing. Des WC indépendants, 1 salle de douche avec évacuation machine à laver, 3 belles chambres de 10.6 , 11.6 et 15.9 m². Dans la grande chambre est installée la salle de bains de 5.6 m² avec baignoire. Vue dégagée côté Nord, double fenêtre dans 2 chambres.

Parquet de qualité, volets électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, cuisine et salle d'eau à réagencer.
Une cave de 3 m² complète ce bien.

Les visites seront effectuées dans le respect des normes sanitaires en vigueur (plus d'informations par téléphone).