Atypique dernier étage 91 m² Terrasse 48 m²
Vendu
| 1 220 000 € |
Les points forts :
L'immeuble est situé dans un charmant quartier du 13ème, avec de nombreux restaurants, primeurs, marché jeudi et dimanche Place Jeanne d'Arc... Piscines, écoles (publique et privées dont Montessori) sont dans l'environnement proche ainsi que la bibliothèque François Mitterrand, les cinémas MK2 et autres commerces du nouveau quartier. Les arrêts Olympiades et Bibliothèque de ligne 14 sont à 6 minutes à pied. La ligne 6 est à 10 minutes. L'appartement est en dernier étage et offre un très intéressante disposition des lieux sur 2 niveaux : une belle entrée de 9 m² au sol et un escalier qui donne accès à une grande pièce de vie orientée SudEst avec cuisine ouverte de 37 m², l'espace des enfants avec Wc et salle de bains de 23 m² et la suite parentale avec rangements, Wc et salle d'eau. On remarque la luminosité et absence de vis-à-vis dans l'appartement et encore plus dans l'atout principal de cet atypique attique : la terrasse plein ciel ! En L, cette terrasse constitue un vrai espace de vie avec une vue dégagée et le confort (eau, électricité, lumière) qui permet d'en exploiter tout son potentiel ;) Vous serez charmé.e.s par ce bel appartement, très agréable à vivre, rare dans sa configuration et son rooftop style newyorkais ! Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi au 07.55.49.10.75 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifachat/144/XGpLs/honoraires_500euros.net.pdf Vendu
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