Mohamed GOURESSY
Négociateur Mohamed GOURESSY
07 55 49 10 75


Agent commercial
N° RSAC 448 019 141 Melun
RCP SERENIS Assurances
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T3/4 Paris Paris 91.20 m²
1 220 000 €
1 220 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse plein ciel
  • Vue paronomique et dégagée
  • Dernier étage
  • Stationnement
Immeuble avec ascenseur, local à vélos, cave 6 m² et place de stationnement !
L'immeuble est situé dans un charmant quartier  du 13ème, avec de nombreux restaurants, primeurs, marché jeudi et dimanche Place Jeanne d'Arc... Piscines, écoles (publique et privées dont Montessori) sont dans l'environnement proche ainsi que la bibliothèque François Mitterrand, les cinémas MK2 et autres commerces du nouveau quartier.

Les arrêts Olympiades et Bibliothèque  de ligne 14 sont à 6 minutes  à pied. La ligne 6 est à 10 minutes.

L'appartement est en dernier étage et offre un très intéressante disposition des lieux sur 2 niveaux : une belle entrée de 9 m² au sol et un escalier qui donne accès à une grande pièce de vie orientée SudEst avec cuisine ouverte de 37 m², l'espace des enfants avec Wc et salle de bains de 23 m² et la suite parentale avec rangements, Wc et salle d'eau.

On remarque la luminosité et absence de vis-à-vis dans l'appartement et encore plus dans l'atout principal de cet atypique attique : la terrasse  plein ciel ! En L, cette terrasse constitue un vrai espace de vie avec une vue dégagée et le confort (eau, électricité, lumière) qui permet d'en exploiter tout son potentiel ;)
Vous serez charmé.e.s par ce bel appartement, très agréable à vivre,  rare dans sa configuration et son rooftop style newyorkais !
Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi au 07.55.49.10.75
VA1914OBJECTIFACHAT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobilier-500euros.net/fichier-158-k66yw-honoraires_500euros.net_2020_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1914
VilleParis 75013
SecteurParis
Charges495 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface91.20
Surface au sol95
Séjour28
Terrasse48
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage7
Epoque, année1969
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   au 3ème sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Digicode
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 432 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 430
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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