T3 en dernier étage avec balcon et vues dégagées Centre-Bourg de Caluire

Les points forts :

dernier étage
balcon
vues
Centre-bourg

Dans le Centre-Bourg de Caluire, Mairie, commerces et transports à proximité, au sein d'une copropriété arborée et très bien entretenue, je propose à la vente ce T3 situé en dernier étage (6/6) avec palier privatif. Traversant, lumineux, il offre de très belles vues dégagées.
L'appartement est en parfait état, doté d'une belle entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, de deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains rénovée récemment.
Une cave, un stationnement extérieur attitré et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifachat/144/XGpLs/honoraires_500euros.net.pdf

Vendu

Référence	VA1920
Ville	Caluire-et-Cuire 69300
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	71.00 m²
Séjour	14 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1964
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Equipée
Vue	Collines
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	1 Garage fermé
Stationnement ext.	1 Place attitrée
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	927 €/an

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10 000 Troyes.

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