Marie DARRONDEAU
Négociateur Marie DARRONDEAU
06 63 97 89 95


Agent commercial
N° RSAC 520 154 337 Libourne
RCP SERENIS Assurances
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Maison plain-pied Montguyon Charente-Maritime 201.00 m²
197 500 €
197 500 €
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Les points forts :
  • pierres apparentes
  • Volumes
  • piscine couverte
  • Calme
  • Pièce de vie
  • Cheminée
En exclusivité, je vous propose cette grande maison calme, avec piscine couverte, proche (moins de 5mn en voiture) des commodités, écoles, collège, administrations et moins d'1 km du centre commercial.

Cette demeure abrite un espace de vie de 70m² :  une cuisine semi ouverte de 25m² et une pièce de vie de 35m² avec cheminée et une mezzanine de 15m².

La maison comprend 5 chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous bénéficierez d'une terrasse de 50m² et un jardin d'environ 200m² accompagné d'un bâtiment de 145m² qui abrite une piscine de 10m*5m avec sanitaires.
Garage de 15m² pour une voiture et stationnement facile sur la propriété.

Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, revente annuelle d'environ 2000€ .

A voir rapidement!! 
VM274OBJECTIFACHAT
Mandat N° 1059. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobilier-500euros.net/fichier-156-z25CN-honoraires_500euros.net_2020_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM274
VilleMontguyon 17270
SecteurCharente-Maritime
TypePlain-pied
Surface201.00
Surface au sol245
Séjour35
Superficie du terrain09 a 64 ca
Pièces7
Chambres5
Salle d'eau5   4 dans les chambres
WC6   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Isolationfaite en laine de roche soufflée en 2020
Toitureen bon etat général
AutresAccès handicapés
Climatisation
PiscineOui
10m*5m fermée
Taxe foncière1 611 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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